Управление арендой для собственников
Сколько может заработать ваша квартира в Benidorm?
Мы управляем более чем 200 объектами на Costa Blanca. Рассчитайте за 30 секунд, сколько могла бы приносить ваша квартира — на реальных данных, а не на обещаниях.
Калькулятор доходности
Оценка на основе реальных результатов объектов, которыми мы уже управляем в регионе.
Начните вводить и выберите свой адрес из списка
На основе реальных данных объектов под управлением Benidorm Rentals в регионе
Ориентировочная оценка годового валового дохода. Реальный результат зависит от жилья, его состояния, оснащения и точного расположения.
Получите свой индивидуальный отчёт бесплатно
Мы пришлём вам полную разбивку по месяцам и индивидуальное предложение для вашего жилья. Без обязательств.
За 2 минуты
Мы работаем так, чтобы вы отдыхали
Посмотрите, как мы превращаем ваше жильё в объект, который приносит доход круглый год, а вам не нужно делать ничего.
Три способа получать доход от вашего жилья
С лицензией или без неё, с оборотом гостей или с постоянным жильцом: у нас есть формула, которая подходит именно вашей квартире и вам.
Посуточная аренда
Короткие заезды и максимальная доходность: ваше жильё на более чем 200 порталах с динамическим ценообразованием и поддержкой 24/7. Нет лицензии? Оформим её вам бесплатно.
Смотреть посуточную арендуСреднесрочная аренда
То же управление, что и при посуточной аренде, но с заездами от 11 ночей. Идеально, если ваш дом запрещает посуточную аренду или лицензию получить не удаётся: она не требуется.
Смотреть среднесрочную арендуДолгосрочная аренда
Отобранный и платёжеспособный жилец, годовой договор и фиксированная плата каждый месяц. Нулевой оборот: полное спокойствие.
Смотреть долгосрочную арендуНе знаете, какой вариант подходит вашему жилью?
Бесплатно проконсультируем вас по валенсийскому законодательству и подскажем, какая формула вам выгоднее. Без обязательств.
Начать проще простого
Мы общаемся
Вы рассказываете, какое у вас жильё, а мы даём реальную оценку дохода без обязательств.
Мы его готовим
Профессиональные фото, туристическая лицензия при необходимости (бесплатно) и размещение на более чем 200 порталах.
Мы управляем
Бронирования, динамические цены, уборка, заезд, решение вопросов и поддержка гостей 24/7.
Вы получаете доход
Понятный и детальный ежемесячный расчёт. Ваша квартира приносит доход, а вам не нужно делать ничего.
Технологии, которых нет ни у одного другого управляющего в регионе
Мы не просто управляем вашей квартирой: это делает и наш собственный искусственный интеллект, разработанный внутри компании. Мы — первая компания посуточной аренды в Benidorm и на Costa Blanca.
ИИ-ассистент 24/7 на нескольких языках
Каждый гость мгновенно получает ответ в WhatsApp, на своём языке, в любое время. Без ожидания, без пропущенных звонков. Лучше отзывы, больше бронирований.
Автоматы самостоятельного заезда 24 ч
У нас есть автоматы заезда по всему городу: гость забирает ключи по QR в любое время, и никому не нужно его ждать.
Алгоритм динамического ценообразования
Тарифы подстраиваются под спрос, события и сезон, чтобы выжать максимум из каждой ночи, как это делают отели. Самые конкурентные цены на рынке.
Приложение собственника в реальном времени
Смотрите свои бронирования и доходы в любой момент в приложении, с уведомлением на email о каждом новом бронировании. Полная прозрачность.
Всё, что мы делаем за вас
По-настоящему комплексное управление: вы полностью освобождаетесь от всех забот и только получаете расчёт. Вот что включает работа с нами.
Маркетинг и +200 порталов
Мы размещаем ваше жильё на более чем 200 международных сайтах (Booking, Airbnb, Vrbo, Expedia, TripAdvisor, El Corte Inglés…), представленных в 130 странах. Мы — Preferred Partner в крупнейших системах бронирования.
Профессиональная фотография
Профессиональная фотосъёмка и оптимизированное объявление на нескольких языках. Объявления с хорошими фото получают до 5 раз больше бронирований.
Алгоритм ценообразования
Система динамического ценообразования, которая ежедневно корректирует тарифы в зависимости от спроса, событий и сезона для максимальной годовой доходности.
Автоматы самостоятельного заезда 24 ч
Автоматы по всему городу, чтобы гость попадал в квартиру круглосуточно по QR. Без ожидания, без передачи ключей из рук в руки.
Туристическая лицензия бесплатно
Оформляем бесплатно вашу туристическую лицензию и лицензию второго заселения. Ещё нет лицензии или она не пришла? Мы оформляем законную аренду до её получения.
Уборка и прачечная
Профессиональная уборка при каждом выезде, с поставкой белья, полотенец и туалетных принадлежностей. Ваше жильё всегда безупречно для следующего гостя.
Поддержка гостей 24/7
Круглосуточная служба поддержки клиентов и техническая служба для всего, что может понадобиться гостю во время проживания, на его языке.
Обслуживание и решение вопросов
Наша команда устраняет любые поломки и решает возникшие вопросы, координируя ремонт. Вам не нужно и пальцем шевелить или принимать звонки.
Инвентаризация и безопасность
После каждого выезда мы проводим инвентаризацию и проверяем, что всё в порядке. Больше не нужно волноваться каждый раз, когда клиент покидает вашу квартиру.
Налоги и правовые вопросы
Помогаем вам с налогообложением, будь вы компанией или физическим лицом, и со всеми нормами туристической аренды. Ваши счета всегда будут прозрачны.
Приложение собственника
Управляйте своим календарём и блокируйте нужные даты в один клик из нашего WebApp, с бронированиями и доходами, обновляемыми в реальном времени.
Понятный ежемесячный расчёт
Каждый месяц вы получаете расчёт банковским переводом с полной детализацией бронирований, доходов и расходов. Без мелкого шрифта, без сюрпризов.
Почему собственники выбирают нас
Более 200 собственников уже доверяют нам управление своими квартирами, бунгало и виллами на Costa Blanca.
Без обязательного срока
Мы не привязываем вас договорами с обязательным сроком. Наш приоритет — это вы: если вы недовольны нашим сервисом, вы можете уйти в любой момент.
Если не зарабатываете вы, не зарабатываем и мы
Мы работаем за комиссию с дохода, который приносит ваше жильё. Наш интерес тот же, что и ваш: чтобы ваша квартира приносила максимум.
Ваше жильё всегда доступно вам
Ваша квартира остаётся вашей. Бронируйте нужные даты для себя или семьи и пользуйтесь ею когда захотите; остальное берём на себя мы.
Максимальная загрузка и доходность
Благодаря нашей системе комплексного управления ваша квартира будет иметь максимальную годовую загрузку и наибольшую доходность в регионе.
Настоящие местные, а не франшиза
Физический офис в Benidorm и собственная команда на месте. Никакого удалённого управления: реальные люди, которые знают ваш дом и ваш район.
Без сюрпризов и скрытых расходов
Прозрачные счета с первого дня. Вы точно знаете, что включает сервис и что получаете каждый месяц. Полная прозрачность.
Управлять самостоятельно vs. с Benidorm Rentals
Вы регистрируетесь и конкурируете в одиночку на каждом портале
+200 порталов, профессиональные фото и Preferred Partner
Фиксированная цена, которую вы вручную пересматриваете время от времени
Алгоритм, который корректирует тариф каждый день
Вы отвечаете сами в любое время и на любом языке
ИИ 24/7 на нескольких языках + местная команда за спиной
Вы встречаетесь лично, чтобы передать ключи
Автоматы самостоятельного заезда с QR, круглосуточно
Вы сами организуете уборку и оплачиваете каждую поломку
Всё решает наша команда, а вы даже не замечаете
Вы сами бьётесь с лицензией и налогами
Лицензия бесплатно + помощь с налогами
Часы каждую неделю на управление и ответы
Ноль. Вы только получаете расчёт каждый месяц
Мы там, где бронирует весь мир
Мы — Preferred Partner в крупнейших системах бронирования, с самыми высокими оценками. Ваше жильё — на более чем 200 сайтах и в 130 странах.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит сервис?
Мы работаем за комиссию с полученного дохода: если не зарабатываете вы, не зарабатываем и мы. Мы даём вам индивидуальное предложение под ваше жильё, без обязательного срока и без сюрпризов.
Могу ли я пользоваться своей квартирой когда захочу?
Да. Ваша квартира остаётся вашей: вы блокируете нужные даты для личного пользования в один клик из приложения, а мы управляем остальным календарём.
Что делать, если у моего жилья нет туристической лицензии?
Мы оформляем её вам бесплатно (вместе с лицензией второго заселения), если её возможно получить, а тем временем ведём законную аренду. Если ваш дом или муниципалитет этого не позволяет, мы всё равно делаем жильё доходным через среднесрочную аренду (заезды от 11 ночей, не требующие лицензии) или через долгосрочную аренду с годовым договором.
Как часто и каким образом я получаю оплату?
Ежемесячный расчёт банковским переводом с полной детализацией бронирований, доходов и расходов, а также уведомление на email о каждом новом бронировании. Без мелкого шрифта.
А если гость причинит ущерб?
Порталы включают защиту от ущерба, и, кроме того, мы применяем депозиты, когда это уместно. После каждого выезда наша команда проводит инвентаризацию и проверяет, что всё в порядке.
Обязательно ли мне жить в этом регионе?
Нет. Большинство наших собственников не живут в Benidorm; многие из них иностранцы. Мы занимаемся абсолютно всем от вашего имени, а вы следите за каждым бронированием из приложения, где бы вы ни находились.
Как мне начать?
Рассчитайте свой доход за 30 секунд или оставьте свои данные: мы вам перезвоним, бесплатно оценим ваше жильё и подготовим индивидуальное предложение, без обязательств.
Могу ли я сменить формулу позже?
Да. Если вы получите лицензию или предпочтёте перейти с посуточной аренды на среднесрочную или долгосрочную (или наоборот), мы сделаем это без трений: мы та же команда и подстраиваемся под то, что вам удобнее.
Ваша квартира может начать приносить доход уже в следующем месяце
Расскажите нам, какое у вас жильё, и мы скажем, сколько оно может приносить. Оценка и предложение бесплатно, без обязательств.