Moradias, chalets, casas geminadas e em banda
Quanto pode a sua moradia ou casa render em Benidorm?
Uma casa com piscina e jardim arrenda-se por bastante mais do que um apartamento — e a um hóspede que procura exatamente isso. Gerimos a sua moradia, chalet, casa geminada ou em banda com a mesma tecnologia e apoio 24/7. Calcule em 30 segundos o que poderia gerar.
Calculadora de rentabilidade
Estimativa baseada nos resultados reais dos imóveis que já gerimos na zona.
Comece a escrever e escolha a sua morada da lista
Baseado em dados reais de imóveis geridos pela Benidorm Rentals na zona
Estimativa orientativa de rendimentos brutos anuais. O resultado real depende do imóvel, do seu estado, equipamento e localização exata.
Receba gratuitamente o seu relatório personalizado
Enviamos-lhe a discriminação completa mês a mês e uma proposta à medida para o seu imóvel. Sem compromisso.
Especialistas também em moradias e casas
Piscina privada, jardim, mais quartos e capacidade: a sua casa joga noutro campeonato de preços. Tratamos absolutamente de tudo — anúncios em mais de 200 portais, preços dinâmicos, limpeza, manutenção e apoio ao hóspede — com inventário após cada saída e a máxima proteção que um imóvel de maior valor merece. Você recebe apenas o acerto de contas.
Em 2 minutos
É assim que trabalhamos para que você descanse
Veja como transformamos o seu imóvel num alojamento que rende todo o ano, sem que tenha de fazer nada.
Três formas de rentabilizar o seu imóvel
Com licença ou sem ela, com rotação ou com inquilino fixo: temos a fórmula que se ajusta ao seu imóvel e a si.
Alojamento local
Estadias curtas e máxima rentabilidade: o seu imóvel em mais de 200 portais com preços dinâmicos e apoio 24/7. Não tem licença? Tratamos dela gratuitamente.
Ver alojamento localArrendamento de média duração
A mesma gestão que o alojamento local, com estadias a partir de 11 noites. Ideal se o seu edifício proíbe o alojamento local ou se não consegue a licença: não é necessária.
Ver arrendamento de média duraçãoArrendamento de longa duração
Um inquilino selecionado e solvente, contrato anual e renda fixa todos os meses. Zero rotação: tranquilidade total.
Ver arrendamento de longa duraçãoNão sabe qual se ajusta ao seu imóvel?
Aconselhamo-lo gratuitamente sobre a legislação valenciana e sobre a fórmula que mais lhe convém. Sem compromisso.
Começar é assim de fácil
Falamos
Conta-nos como é o seu imóvel e damos-lhe uma estimativa de rendimentos real e sem compromisso.
Preparamo-lo
Fotografias profissionais, licença turística se for necessária (gratuita) e registo em mais de 200 portais.
Nós gerimos
Reservas, preços dinâmicos, limpeza, check-in, incidências e apoio ao hóspede 24/7.
Você recebe
Liquidação mensal clara e detalhada. O seu imóvel rende sem que tenha de fazer nada.
Tecnologia que nenhum outro gestor da zona tem
Não só gerimos o seu imóvel: fá-lo também a nossa própria inteligência artificial, desenvolvida internamente. Somos a primeira empresa de alojamento local de Benidorm e da Costa Blanca.
Assistente IA 24/7 multi-idioma
Cada hóspede é atendido de imediato por WhatsApp, no seu idioma, a qualquer hora. Sem esperas, sem chamadas perdidas. Melhores avaliações, mais reservas.
Máquinas de auto check-in 24h
Temos máquinas de check-in espalhadas pela cidade: o hóspede levanta as chaves com um QR a qualquer hora, sem que ninguém tenha de esperar por ele.
Algoritmo de preços dinâmicos
As tarifas ajustam-se à procura, aos eventos e à época para tirar o máximo de cada noite, como fazem os hotéis. Os preços mais competitivos do mercado.
App do proprietário em tempo real
Consulte as suas reservas e os seus rendimentos a qualquer momento a partir da sua app, com aviso por email de cada nova reserva. Transparência total.
Tudo o que fazemos por si
Gestão integral a sério: você despreocupa-se de absolutamente tudo e recebe apenas a liquidação. Isto é o que inclui trabalhar connosco.
Marketing e +200 portais
Publicamos o seu imóvel em mais de 200 sites internacionais (Booking, Airbnb, Vrbo, Expedia, TripAdvisor, El Corte Inglés…), presentes em 130 países. Somos Preferred Partner nos grandes motores de reserva.
Fotografia profissional
Reportagem fotográfica profissional e anúncio otimizado em vários idiomas. Os anúncios com boas fotografias recebem até 5 vezes mais reservas.
Algoritmo de preços
Sistema de preços dinâmicos que ajusta as tarifas diariamente conforme a procura, os eventos e a época para conseguir a máxima rentabilidade anual.
Máquinas de auto check-in 24h
Máquinas espalhadas pela cidade para que o hóspede aceda ao apartamento 24 horas por dia com um QR. Sem esperas, sem entregar chaves em mão.
Licença turística gratuita
Tratamos gratuitamente da sua licença turística e da de segunda ocupação. Ainda não a tem ou não chegou? Realizamos arrendamentos legais até a obter.
Limpeza e lavandaria
Limpeza profissional em cada saída, com fornecimento de lençóis, toalhas e amenities. O seu imóvel sempre impecável para o próximo hóspede.
Apoio ao hóspede 24/7
Serviço de apoio ao cliente 24 horas e serviço técnico para tudo o que o hóspede precise durante a sua estadia, no seu idioma.
Manutenção e incidências
A nossa equipa resolve qualquer avaria ou incidência e coordena as reparações. Você não tem de mexer uma palha nem de receber chamadas.
Inventário e segurança
Após cada saída fazemos inventário e verificamos que está tudo em ordem. Já não tem de se preocupar sempre que um cliente deixa o seu apartamento.
Fiscalidade e aspetos legais
Ajudamo-lo com a fiscalidade, seja sociedade ou particular, e com toda a legislação turística. Terá sempre as suas contas claras.
App do proprietário
Faça a gestão do seu calendário e bloqueie as datas que quiser com um só clique a partir da nossa WebApp, com as suas reservas e rendimentos atualizados em tempo real.
Liquidação mensal clara
Todos os meses recebe a sua liquidação por transferência com o detalhe completo de reservas, rendimentos e despesas. Sem letras pequenas, sem surpresas.
Porque é que os proprietários nos escolhem
Mais de 200 proprietários já nos confiam a gestão dos seus apartamentos, bungalows e moradias na Costa Blanca.
Sem período de fidelização
Não o prendemos com contratos de fidelização. A nossa prioridade é você: se não estiver satisfeito com o nosso serviço, pode sair quando quiser.
Se você não ganha, nós também não
Trabalhamos com uma comissão sobre os rendimentos que o seu imóvel gera. O nosso interesse é o mesmo que o seu: que o seu imóvel renda ao máximo.
O seu imóvel, sempre disponível
O seu imóvel continua a ser seu. Reserve as datas que quiser para si ou para a sua família e desfrute dele quando desejar; nós gerimos o resto.
Máxima ocupação e rentabilidade
Graças ao nosso sistema de gestão integral, o seu apartamento terá a máxima ocupação anual e a maior rentabilidade da zona.
Local a sério, não uma franquia
Escritório físico em Benidorm e equipa própria na zona. Nada de gestão remota: pessoas reais que conhecem o seu edifício e o seu bairro.
Sem surpresas nem custos ocultos
Contas claras desde o primeiro dia. Sabe exatamente o que inclui o serviço e o que recebe todos os meses. Transparência total.
Geri-lo sozinho vs. com a Benidorm Rentals
Regista-se e compete sozinho em cada portal
+200 portais, fotografias profissionais e Preferred Partner
Preço fixo que revê à mão de vez em quando
Algoritmo que ajusta a tarifa todos os dias
Responde você a qualquer hora e em qualquer idioma
IA 24/7 multi-idioma + equipa local por trás
Combina em pessoa para entregar as chaves
Máquinas de auto check-in com QR, 24 horas
Organiza você a limpeza e arca com cada avaria
Tudo resolvido pela nossa equipa, sem que dê por isso
Anda você às voltas com a licença e os impostos
Licença gratuita + ajuda com a fiscalidade
Horas por semana a gerir e a responder
Zero. Só recebe a liquidação todos os meses
Presentes onde o mundo reserva
Somos Preferred Partner nos maiores motores de reserva, com as pontuações mais altas. O seu imóvel, em mais de 200 sites e 130 países.
Perguntas frequentes
Quanto custa o serviço?
Trabalhamos com uma comissão sobre os rendimentos gerados: se você não ganha, nós também não. Damos-lhe uma proposta personalizada consoante o seu imóvel, sem fidelização e sem surpresas.
Posso usar o meu imóvel quando quiser?
Sim. O seu imóvel continua a ser seu: bloqueia as datas que quiser para uso próprio com um clique a partir da app e nós gerimos o resto do calendário.
O que acontece se o meu imóvel não tiver licença turística?
Tratamos dela gratuitamente (juntamente com a de segunda ocupação) se for possível obtê-la e, entretanto, realizamos arrendamentos legais. Se o seu edifício ou município não o permitir, rentabilizamo-lo na mesma com arrendamento de média duração (estadias de 11 noites ou mais, que não exigem licença) ou com arrendamento de longa duração de contrato anual.
De quanto em quanto tempo recebo e como?
Liquidação mensal por transferência com o detalhe completo de reservas, rendimentos e despesas, e aviso por email de cada nova reserva. Sem letras pequenas.
E se o hóspede causar danos?
Os portais incluem coberturas contra danos e, além disso, aplicamos cauções quando é o caso. Após cada saída a nossa equipa faz inventário e verifica que está tudo em ordem.
Tenho de viver na zona?
Não. A maioria dos nossos proprietários não reside em Benidorm; muitos são estrangeiros. Tratamos de absolutamente tudo em seu nome e você acompanha cada reserva a partir da app onde quer que esteja.
Como começo?
Calcule os seus rendimentos em 30 segundos ou deixe-nos os seus dados: ligamos-lhe, avaliamos o seu imóvel gratuitamente e preparamos-lhe uma proposta à medida, sem compromisso.
Posso mudar de fórmula mais tarde?
Sim. Se conseguir a licença, ou se preferir passar de alojamento local para média duração ou para longa duração (ou vice-versa), fazemo-lo sem atritos: somos a mesma equipa e adaptamo-nos ao que melhor lhe convier.
O seu imóvel pode estar a render já no próximo mês
Conte-nos como é o seu imóvel e dizemos-lhe quanto pode gerar. Avaliação e proposta gratuitas, sem compromisso.