Gestão de alojamento local em Benidorm
Quanto pode render o seu apartamento em Benidorm?
Somos uma empresa local com mais de 200 casas geridas em Benidorm e na Costa Blanca. Calcule em 30 segundos o que o seu poderia gerar, com dados reais da zona.
Calculadora de rentabilidade
Estimativa baseada nos resultados reais dos imóveis que já gerimos na zona.
Comece a escrever e escolha a sua morada da lista
Baseado em dados reais de imóveis geridos pela Benidorm Rentals na zona
Estimativa orientativa de rendimentos brutos anuais. O resultado real depende do imóvel, do seu estado, equipamento e localização exata.
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Enviamos-lhe a discriminação completa mês a mês e uma proposta à medida para o seu imóvel. Sem compromisso.
Alojamento local em Benidorm: a ocupação mais alta do ano em Espanha
Benidorm é a capital turística da Costa Blanca e um dos poucos destinos de Espanha que enche o ano inteiro. Ao verão de praia junta-se uma temporada de inverno fortíssima — turismo britânico e europeu, clima ameno e o turismo sénior nacional — que mantém a ocupação quando o resto da costa baixa a persiana. Para um proprietário, isso significa rendimentos repartidos por doze meses, não por três.
Cada zona tem o seu público. A praia de Levante é a mais animada, com restaurantes e lazer à porta; Poniente é mais tranquila e familiar; o Rincón de Loix concentra apartamentos de grande rotatividade; e o centro histórico traz encanto. Sabemos que perfil de hóspede procura cada uma e ajustamos o anúncio, as fotografias e o preço para rentabilizar cada noite.
Nós tratamos de absolutamente tudo: publicamos a sua casa em mais de 200 portais internacionais, aplicamos preços dinâmicos como os hotéis, gerimos limpezas, check-in com caixa de chaves 24h, incidências e apoio ao hóspede no seu idioma. Só tem de receber o acerto de contas todos os meses.
Ocupação o ano inteiro
O único destino da Costa Blanca com temporada de inverno forte: a sua casa também rende de outubro a março.
Procura internacional
Publicamos em +200 portais e 130 países; Benidorm atrai reservas do Reino Unido, da Europa e de todo o mercado nacional.
Conhecemos cada zona
Levante, Poniente, Rincón de Loix ou centro histórico: adaptamos preço e anúncio ao público de cada bairro.
Check-in 24h com caixa de chaves
O hóspede levanta as chaves com um QR a qualquer hora, sem que ninguém tenha de o esperar.
Começar é assim de fácil
Falamos
Conta-nos como é o seu imóvel e damos-lhe uma estimativa de rendimentos real e sem compromisso.
Preparamo-lo
Fotografias profissionais, licença turística se for necessária (gratuita) e registo em mais de 200 portais.
Nós gerimos
Reservas, preços dinâmicos, limpeza, check-in, incidências e apoio ao hóspede 24/7.
Você recebe
Liquidação mensal clara e detalhada. O seu imóvel rende sem que tenha de fazer nada.
Tudo o que fazemos por si
Gestão integral a sério: você despreocupa-se de absolutamente tudo e recebe apenas a liquidação. Isto é o que inclui trabalhar connosco.
Marketing e +200 portais
Publicamos o seu imóvel em mais de 200 sites internacionais (Booking, Airbnb, Vrbo, Expedia, TripAdvisor, El Corte Inglés…), presentes em 130 países. Somos Preferred Partner nos grandes motores de reserva.
Fotografia profissional
Reportagem fotográfica profissional e anúncio otimizado em vários idiomas. Os anúncios com boas fotografias recebem até 5 vezes mais reservas.
Algoritmo de preços
Sistema de preços dinâmicos que ajusta as tarifas diariamente conforme a procura, os eventos e a época para conseguir a máxima rentabilidade anual.
Máquinas de auto check-in 24h
Máquinas espalhadas pela cidade para que o hóspede aceda ao apartamento 24 horas por dia com um QR. Sem esperas, sem entregar chaves em mão.
Licença turística gratuita
Tratamos gratuitamente da sua licença turística e da de segunda ocupação. Ainda não a tem ou não chegou? Realizamos arrendamentos legais até a obter.
Limpeza e lavandaria
Limpeza profissional em cada saída, com fornecimento de lençóis, toalhas e amenities. O seu imóvel sempre impecável para o próximo hóspede.
Apoio ao hóspede 24/7
Serviço de apoio ao cliente 24 horas e serviço técnico para tudo o que o hóspede precise durante a sua estadia, no seu idioma.
Manutenção e incidências
A nossa equipa resolve qualquer avaria ou incidência e coordena as reparações. Você não tem de mexer uma palha nem de receber chamadas.
Inventário e segurança
Após cada saída fazemos inventário e verificamos que está tudo em ordem. Já não tem de se preocupar sempre que um cliente deixa o seu apartamento.
Fiscalidade e aspetos legais
Ajudamo-lo com a fiscalidade, seja sociedade ou particular, e com toda a legislação turística. Terá sempre as suas contas claras.
App do proprietário
Faça a gestão do seu calendário e bloqueie as datas que quiser com um só clique a partir da nossa WebApp, com as suas reservas e rendimentos atualizados em tempo real.
Liquidação mensal clara
Todos os meses recebe a sua liquidação por transferência com o detalhe completo de reservas, rendimentos e despesas. Sem letras pequenas, sem surpresas.
Porque é que os proprietários nos escolhem
Sem período de fidelização
Não o prendemos com contratos de fidelização. A nossa prioridade é você: se não estiver satisfeito com o nosso serviço, pode sair quando quiser.
Se você não ganha, nós também não
Trabalhamos com uma comissão sobre os rendimentos que o seu imóvel gera. O nosso interesse é o mesmo que o seu: que o seu imóvel renda ao máximo.
Local a sério, não uma franquia
Escritório físico em Benidorm e equipa própria na zona. Nada de gestão remota: pessoas reais que conhecem o seu edifício e o seu bairro.
Sem surpresas nem custos ocultos
Contas claras desde o primeiro dia. Sabe exatamente o que inclui o serviço e o que recebe todos os meses. Transparência total.
Perguntas frequentes sobre arrendar o seu apartamento em Benidorm
É possível fazer alojamento local o ano inteiro em Benidorm?
Sim, e essa é a sua grande vantagem. Ao contrário de outros pontos da costa, Benidorm mantém procura no inverno graças ao turismo britânico, europeu e sénior. Com uma boa gestão de preços, a sua casa gera rendimentos os doze meses.
Preciso de licença turística (VT) para arrendar em Benidorm?
Para o alojamento local, sim, é necessária a licença turística da Generalitat Valenciana. Tratamos dela gratuitamente; e enquanto não chega, podemos gerir a sua casa em regime de temporada de forma legal.
Que zona de Benidorm rende mais?
Depende do apartamento. Levante e o Rincón de Loix têm muita rotatividade e procura de lazer; Poniente rende muito bem com famílias. Na avaliação dizemos-lhe o que esperar consoante a sua zona e o número de quartos.
Quanto cobram para gerir o meu apartamento em Benidorm?
Trabalhamos com uma comissão sobre os rendimentos que a sua casa gera, sem mensalidades fixas nem fidelização. Se não ganha, nós também não. Enviamos-lhe a proposta exata com a estimativa personalizada.
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O seu imóvel pode estar a render já no próximo mês
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